Loja à Venda, Vila Nova, Barra Mansa, RJ

Sobre o imóvel

Descrição

Excelente Ponto Comercial à Venda no Bairro Vila Nova – Barra Mansa – RJ | 230m² | Loja Ampla com Mezanino, Escritório, Estacionamento e Localização Privilegiada Se você está em busca de um ponto comercial estratégico, com estrutura pronta para receber o seu negócio e excelente visibilidade para atrair clientes, essa é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado no coração do bairro Vila Nova, em Barra Mansa – RJ, este imóvel reúne tudo o que um empreendedor precisa: espaço amplo, localização privilegiada, fluxo constante de pessoas e veículos, além de estar cercado por uma infraestrutura completa de comércio e serviços. Com 230m² de área construída, a loja possui fachada de destaque voltada diretamente para a principal rua de entrada do bairro, garantindo alta exposição e fácil acesso tanto para pedestres quanto para motoristas. É uma excelente escolha para quem deseja abrir um novo negócio, expandir operações ou mesmo realizar um investimento seguro e rentável em uma das regiões mais movimentadas e promissoras da cidade. Destaques do Imóvel Comercial Área total construída: 230m² Loja ampla com frente para via principal Mezanino funcional Escritório privativo Banheiro Estacionamento frontal Ambiente versátil para diversos tipos de negócio Região de grande circulação diária Infraestrutura urbana completa nos arredores Layout Inteligente e Funcional O imóvel possui um layout moderno e eficiente, com ambientes bem distribuídos que possibilitam múltiplas configurações de acordo com o tipo de atividade comercial que será desenvolvida. O salão principal, no piso térreo, oferece grande área livre, ideal para exposição de produtos, atendimento ao público ou montagem de setores operacionais. O mezanino é um diferencial importante, oferecendo uma área elevada que pode ser utilizada como estoque, escritório adicional, sala de reuniões ou até mesmo uma copa para os colaboradores. Essa estrutura em dois níveis permite o aproveitamento total da metragem e proporciona um ambiente organizado e funcional. O escritório privativo, separado da área principal, garante mais discrição e eficiência nas tarefas administrativas do dia a dia. Além disso, o imóvel conta com um banheiro completo e com boa ventilação. Na parte externa, há vaga de estacionamento privativa na frente da loja, o que é um atrativo essencial para clientes que chegam de carro, facilitando a permanência e estimulando o consumo. Localização Estratégica – Bairro Vila Nova O bairro Vila Nova, em Barra Mansa, é conhecido por ser uma das regiões com maior densidade populacional da cidade e por reunir uma infraestrutura urbana completa, além de forte vocação comercial. Esse bairro está estrategicamente situado próximo ao centro de Barra Mansa e possui vias de acesso rápidas, como a Rodovia Presidente Dutra, facilitando o deslocamento tanto para quem vem de outras regiões do município quanto para quem está nas cidades vizinhas, como Volta Redonda, Resende e Quatis. A rua onde o imóvel está localizado é a principal via de entrada do bairro, sendo utilizada diariamente por centenas de moradores, trabalhadores, motoristas e pedestres. Essa característica por si só já garante grande visibilidade e excelente fluxo de potenciais clientes, independentemente do tipo de negócio que se pretende abrir. Além disso, o ponto comercial está próximo de estabelecimentos importantes, como: Caixa Econômica Federal Casa Lotérica Posto de Gasolina Supermercados Farmácias Lojas de diversos segmentos Bares e Restaurantes Escolas e unidades de saúde Toda essa estrutura favorece o comércio local, atraindo diariamente um grande volume de pessoas à região, o que é excelente para quem pretende abrir negócios como mercados, farmácias, lojas de roupas e calçados, clínicas, escritórios de contabilidade, assistência técnica, entre outros. Potencial para Diversas Atividades Comerciais Este ponto comercial é extremamente versátil e pode abrigar diferentes tipos de atividades. Seja para comércio varejista, atacadista, prestação de serviços, área da saúde, educação, alimentação ou tecnologia, o espaço está pronto para ser personalizado conforme a necessidade do seu projeto. Algumas possibilidades incluem: Loja de roupas, calçados ou acessórios Mercado ou mini mercado de bairro Clínica odontológica, estética ou médica Salão de beleza ou barbearia Escritório de advocacia ou contabilidade Loja de materiais de construção Centro automotivo Restaurante ou lanchonete com delivery Centro de cursos e treinamentos Farmácia ou drogaria Assistência técnica ou loja de eletrônicos Graças ao mezanino e ao escritório, também é possível montar negócios que necessitem de áreas administrativas ou técnicas mais reservadas, o que torna o imóvel ainda mais completo. Investimento com Retorno Garantido Com o crescimento da cidade de Barra Mansa e a valorização constante do bairro Vila Nova, adquirir um ponto comercial nessa região é sinônimo de investimento seguro. O imóvel possui potencial de valorização contínuo, tanto pela sua localização quanto pela sua estrutura, o que favorece não apenas quem deseja abrir o próprio negócio, mas também investidores que buscam renda por locação. A demanda por espaços comerciais bem localizados em bairros com infraestrutura consolidada tem crescido expressivamente, e imóveis como este costumam ter alta procura no mercado, com boa taxa de ocupação e rentabilidade acima da média. Barra Mansa – RJ: Cidade em Desenvolvimento Barra Mansa é uma cidade em constante expansão no interior do estado do Rio de Janeiro. Com uma população superior a 180 mil habitantes, faz parte do eixo econômico do Vale do Paraíba Fluminense e está integrada ao polo industrial e comercial da Região Sul Fluminense. A cidade conta com infraestrutura completa em saúde, educação, transporte público e segurança, além de um comércio forte e variado. Os bairros são interligados por vias asfaltadas, com boa sinalização e transporte eficiente, o que garante qualidade de vida para os moradores e facilidade de mobilidade urbana para empresas e clientes. O bairro Vila Nova representa um dos polos de crescimento residencial e comercial de Barra Mansa, com características que atraem cada vez mais moradores e investidores. Conclusão – Uma Oportunidade Única para o Seu Negócio Se você procura um ponto comercial pronto para usar, com ótima estrutura, visibilidade privilegiada e localizado em um dos bairros mais ativos de Barra Mansa, essa é a sua chance. Este imóvel no bairro Vila Nova oferece: ✔ Localização estratégica e movimentada ✔ Fachada imponente e frente para rua principal ✔ Loja ampla com 230m² ✔ Mezanino e escritório privativo ✔ Estacionamento para clientes ✔ Proximidade com bancos, comércios, lotérica, posto de gasolina ✔ Potencial para diversos tipos de negócio ✔ Alta valorização e retorno sobre investimento Não perca essa oportunidade única de garantir o espaço ideal para o crescimento do seu empreendimento ou para fazer um investimento de alto valor comercial. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto este excelente imóvel comercial. Quer saber mais? Estamos prontos para te atender. 📞 Entre em contato (24) 99315-3868 e agende sua visita agora mesmo! 📍 @start21.imoveis | Especialistas em imóveis comerciais e residenciais em Barra Mansa – RJ. Loja para Venda em região valorizada do bairro Vila Nova, em Barra Mansa. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Loja em Barra Mansa? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (24) 99315-3868. A Start 21 imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Nova e em outras regiões de Barra Mansa. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Start 21 imóveis você consegue comprar um imóvel em Barra Mansa mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Start 21 imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Barra Mansa. 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